Virtuelle Besichtigungen von Immobilien
Beeindruckende 3D- und 360-Grad-Visualisierungen
Mit einem virtuellen 360°-Rundgang ermöglichen Sie Interessenten, Ihre Immobilie so zu erleben, als wären sie vor Ort. Schnell, einfach und perfekt für Exposés oder Online-Portale.
Ihre Immobilie verdient die optimale Präsentation. Bei IMMOSCAN360° setzen wir uns dafür ein, Immobilien zeitgemäß zu visualisieren. Anstelle unzähliger Einzelbilder bieten wir Ihnen fortschrittliche Lösungen, die eine höhere Aufmerksamkeit erzeugen und den Verkaufs- oder Vermietungserfolg beschleunigen. Ob für Privatverkäufer, Immobilienmakler oder Bauträger – wir stellen Ihnen moderne 360°-Technologie zu einem Festpreis zur Verfügung.
Virtuelle Besichtigungen
Mit unseren 360°-Aufnahmen erleben Interessenten Ihre Immobilie direkt online – so, als wären sie vor Ort. Jeder Raum wird detailgetreu dargestellt, sodass Käufer oder Mieter bereits vor dem Besichtigungstermin einen realistischen Eindruck erhalten. Ideal für Exposés, Online-Portale oder Social Media.
Grundrisse
Unsere klaren Grundrisse zeigen die Raumaufteilung Ihrer Immobilie auf einen Blick. Perfekt, um Interessenten die Dimensionen und den Schnitt der Räume einfach verständlich zu präsentieren.
Exposéservice
Überzeugen Sie Interessenten schon auf den ersten Blick! Wir erstellen Ihnen Ihr Immobilien-Exposé modern, informativ und individuell auf Ihr Objekt abgestimmt.
IHRE VORTEILE
Virtuelle 3D-Rundgänge – Effiziente Umsetzung, Maximale Wirkung
Ihre Immobilie ist rund um die Uhr online begehbar – Interessenten können sich realistisch umsehen, ohne einen Termin vor Ort. Das spart Ihnen Zeit, reduziert Besichtigungstourismus und sorgt für ernsthafte Anfragen.
Professionelle Immobilienfotografie – Der erste Eindruck ist entscheidend
Mit hochwertigen Aufnahmen und realistischer Darstellung wirkt Ihr Objekt modern, hell und einladend. Das steigert das Interesse und hebt Ihre Immobilie deutlich von anderen Angeboten ab.
Ergänzende Informationen zur Vor-Ort-Besichtigung – Erhöhung von Transparenz und Vertrauen
Virtuelle Rundgänge ersetzen keine persönliche Besichtigung, sie ergänzen sie sinnvoll. Käufer oder Mieter erhalten schon vor dem Termin ein klares Raumgefühl – das schafft Vertrauen und spart beiden Seiten wertvolle Zeit.
Erhöhen Sie Ihre Sichtbarkeit und Reichweite – Optimierung Ihrer Online-Findbarkeit
Angebote mit professionellen Bildern und 3D-Rundgängen fallen auf. Ihre Immobilie erzielt mehr Klicks, wird länger betrachtet und erreicht auch Interessenten außerhalb der Region – ideal für eine schnelle Vermarktung.
SCHNELL UNKOMPLIZIERT FAIR
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wie binde ich den Link in meine Immobilienanzeige ein?
Ganz einfach: Den von uns bereitgestellten Link kopieren und im Textfeld Ihrer Anzeige (z. B. „Objektbeschreibung“ oder „Sonstiges“) einfügen. Interessenten können den Rundgang dann direkt per Klick öffnen.
Wenn Sie eine Website haben, erhalten Sie von uns zusätzlich einen i-Frame Einbettungscode, sodass der Rundgang direkt auf Ihrer Website gestartet werden kann.
Wie lange bleibt der Rundgang online?
Standardmäßig 6 Monate. Auf Wunsch kann die Laufzeit jederzeit gegen Aufpreis verlängert werden. Die gelieferten Fotos und Grundrisse stehen Ihnen dauerhaft und ohne Frist zur Verfügung.
Wie schnell ist der Rundgang verfügbar?
Nach dem Termin liefern wir die komplette Präsentation in der Regel innerhalb von 24 Stunden – oft bereits am selben Abend.
Sind Außenflächen oder Nebengebäude enthalten?
Der 3D-Rundgang bezieht sich auf die Wohnfläche. Von Grundstück, Garten, Garage oder Nebengebäuden erstellen wir Fotos und 360°-Aufnahmen, die Sie ebenfalls nutzen können.
Brauche ich besondere Technik, um den Rundgang zu nutzen?
Nein. Der Link ist browserbasiert und funktioniert auf jedem gängigen Gerät (Smartphone, Tablet, Laptop, Desktop) – ohne App oder spezielle Software.
Was passiert, wenn ich die Immobilie schneller verkaufe oder vermiete?
Glückwunsch! Der Rundgang bleibt selbstverständlich bis zum Ende der gebuchten Laufzeit online. Auf Wunsch können wir ihn auch vorher deaktivieren.
Kann ich den Rundgang nachträglich bearbeiten lassen?
Kleine Anpassungen wie das Einfügen von Text- oder Infopunkten (z. B. „neue Heizung 2023“) sind möglich. Änderungen am eigentlichen Bildmaterial erfordern jedoch eine erneute Aufnahme.
Sind die Aufnahmen wetterabhängig?
Für Außenaufnahmen ist gutes Wetter ideal. Der 3D-Rundgang im Innenbereich kann jedoch bei fast jeder Witterung erstellt werden.
Muss ich die Räume vorher speziell vorbereiten?
Ja, wir empfehlen aufgeräumte, saubere Räume, geöffnete Türen und möglichst neutrale Dekoration. Private Bilder, Unterlagen etc. bitte in eine Schublade legen, damit sie im späteren Rundgang nicht zu sehen sind.
Kann ich den Rundgang auch in Social Media teilen?
Ja. Sie können den Link oder ein eingebettetes Fenster auf Facebook, Instagram, WhatsApp und anderen Plattformen posten.
Ist der Rundgang DSGVO-konform?
Ja. Wir fotografieren keine personenbezogenen Daten (z. B. Familienfotos) und empfehlen, persönliche Gegenstände zu entfernen. Die Daten werden auf sicheren europäischen Servern von Matterport gehostet.
Wie viel Vorlaufzeit sollte ich für einen Termin einplanen?
In der Regel können wir innerhalb weniger Tage einen Termin anbieten, oft auch kurzfristiger.
Sind Haustiere während der Aufnahme ein Problem?
Bitte halten Sie Hunde oder Katzen möglichst in einem separaten Raum, um Bewegungen im Bild zu vermeiden.
Kann ich einzelne Räume ausschließen?
Ja. Wenn bestimmte Bereiche nicht gezeigt werden sollen (z. B. Abstellräume), können wir diese einfach aussparen.